Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i
dwóch łazienek o łącznej powierzchni 69,58 m2, do których przynależy jako część boczna loggii i zadaszony balkon
Artykuł 2
piętro o powierzchni 6,61 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu, schowek, łączna powierzchnia 27,14 m2, łączna powierzchnia mieszkania i przynależności 103,33 m2.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
- Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm oraz systemem ogrzewania podłogowego i wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z zastosowaniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i podnoszone ściany przesuwnych drzwi wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską
- Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zastosowano system pomp ciepła powietrze-woda w wersji split, model „Altherma” japońskiego producenta „Daikin”
- Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1110
Klasa energetyczna: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 990 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 3
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia