Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Byt - Predaj - OPATIJA
Byt sa skladá z predsiene, obývacej izby, kuchyne, dvoch izieb a
dvoch kúpeľní s celkovou plochou 69,75 m2, ku ktorým patrí aj bočná časť loggie a zakrytý balkón na
Poschodí 1
poschodia celková plocha 6,61 m2, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a úložisko
v suteréne s celkovou plochou 27,78 m2, celková plocha bytu a jeho častí 104,14 m2.
Stavebná kvalita a vybavenie najvyššej úrovne
Tepelná izolácia budovy je A+.
Vonkajšia tepelná izolácia pozostáva z dvoch vrstiev kamennej minerálnej vlny rôznej hustoty
-Zvuková izolácia podláh je realizovaná špeciálnou zmesou Thermotec s hrúbkou 5/10 cm, akustickou membránou Thermotec, doplnenou EPS panelmi s hrúbkou 1 cm, podlahovým vykurovacím systémom a výstužným cementovým podkladom MUREXIN C 200).
Všetky podlahy sú vyhotovené s dilatačnými spojmi podľa projektu.
- Okna a posuvné steny sú vyrobené z extrudovaných hliníkových profilov s teplotnými mostíkmi od Alu K so špeciálnym povrchovým náterom odolným voči morskej soli
-Pre vykurovanie/chladenie budovy a prípravu teplej vody je zabezpečený systém vzduch-voda tepelných čerpadiel v split verzii, model "Altherma" od japonského výrobcu "Daikin"
-Každá miestnosť v jednotlivých bytoch je vybavená špeciálnym termostatom s teplotným senzorom, ktorým sa v aktuálnom stave reguluje tepelný a chladivý efekt jednotlivých povrchových vykurovacích telies
Vlastné ID: iro-1107
Energetická trieda: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 6 423 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia