Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, dvou pokojů a
dvou koupelen o celkové ploše 69,75 m2, ke kterému patří jako boční část loggie a krytý balkon na
Článek 1
podlaha celková plocha 6,61m2, 2 parkovací místa v podzemní garáži a úložný
sklep o celkové ploše 27,78 m2, celková plocha bytu a jeho částí 104,14 m2.
Vysoce kvalitní výstavba a vybavení
Tepelná izolace budovy je A+.
Vnější tepelná izolační vrstva se skládá ze dvou vrstev kamenné minerální vlny různých hustot
-Zvuková izolace podlah je provedena speciální směsí pro podlahy Thermotec s tloušťkou 5/10 cm, akustickou membránou Thermotec, doplněnou EPS panely o tloušťce 1 cm, podlahovým topením a výztužnou cementovou stěrkou MUREXIN C 200).
Všechny podlahy jsou provedeny s dilatačními spárami podle projektu.
-Okna a výsuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty od Alu K se speciálním povlakem odolným vůči mořské soli
-Pro vytápění/chlazení budovy a ohřev teplé vody je instalován systém vzduch‑voda tepelných čerpadel v split verzi, model „Altherma“ od japonského výrobce „Daikin“
-Každý pokoj v jednotlivých bytech je vybaven speciálním pokojovým termostatem s teplotním senzorem, kterým se v aktuálním stavu reguluje tepelný a chladicí účinek jednotlivých povrchových topných těles v jednotlivých pokojích
Vlastní ID: iro-1107
Energetická třída: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 668 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 91577
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 668 000 € · Cena za m²: 6 423 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
