Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom pre, 400m2
Samostatný dom s 5 obytnými jednotkami. Nehnuteľnosť je novostavba, kompletne vybavená, registrovaná pre turistiku. 4 apartmány s dvoma spálňami, kuchyňou s obývačkou, kúpeľňou a terasou a pomocná priestor v záhrade, ktorý slúži na pobyt majiteľa v turistickej sezóne. Nehnuteľnosť je postavená a vybavená kvalitnými materiálmi, je nainštalovaný solárny systém na ohrev vody na úsporu energie, má ústredné kúrenie na horľavý olej. Je pokrytá dlažbou, obložená termo fasádou. More a pláž sú vzdialené 200 metrov. Potrebné zariadenia v bezprostrednej blízkosti. Záhrada je priestranná, dobre udržiavaná a krásne zdobená.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 875 €/m²

Medián podobných ponúk 2 183 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 764 €/m²–2 773 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnosť 87 % VIR 1 100 000 € · 416 m² 2 644 €/m² Podobnosť 86 % Vir 1 250 000 € · 403 m² 3 102 €/m² Podobnosť 84 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnosť 83 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnosť 83 % Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobnosť 80 % VIR 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Podobnosť 80 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 200 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

400 m²

Izby

13

Kúpeľne

5

ID inzerátu

91641

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia