Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům pro, 400m2
Samostatně stojící dům s 5 bytovými jednotkami. Nemovitost je nově postavená, plně vybavená, registrovaná pro cestovní ruch. 4 apartmány se dvěma ložnicemi, kuchyní s obývacím pokojem, koupelnou a terasou a pomocným zázemím ve dvoře, který slouží k pobytu majitele během turistické sezóny. Nemovitost byla postavena a vybavena kvalitními materiály, byla instalována solární ohřev vody pro úsporu energie a má ústřední topení na olej. Je pokrytý dlažbou, pokrytý termofasádou. Je 200 metrů od moře a pláže. Nezbytná občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Dvůr je prostorný, udržovaný a krásně zdobený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 875 €/m²

Medián podobných nabídek 2 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 764 €/m²–2 773 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 87 % VIR 1 100 000 € · 416 m² 2 644 €/m² Podobnost 86 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 83 % VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 83 % Vir 769 000 € · 380 m² 2 024 €/m² Podobnost 80 % VIR 1 050 000 € · 380 m² 2 763 €/m² Podobnost 80 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnost 79 % VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 200 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

400 m²

Pokoje

13

Koupelny

5

ID inzerátu

91641

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia