Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom Vir, 330 m2
Nehnuteľnosť ideálna na turistiku, kategorizovaná, každý apartmán má vlastný samostatný vchod. Prízemie: Dve spálne, kuchyňa + obývačka, kúpeľňa + WC, terasa + jeden dvojizbový apartmán a jedna garsónka. Prvé poschodie: Jeden dvojizbový apartmán, jeden jednoizbový apartmán + jedna garsónka. Garáž, na ktorej je postavený jeden jednoizbový apartmán. Suterén, garáž, kúrenie - klasické, strecha - škridla + doska, fasáda nová v roku 2022, plot, záhrada - upravená, voda - vrt, elektrina.
Vo fáze pripojenia na mestský vodovod a kanalizáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 894 €/m²

Medián podobných ponúk 2 183 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 775 €/m²–2 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 800 000 € · 330 m² 2 424 €/m² Podobnosť 93 % Vir 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnosť 91 % Vir 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnosť 89 % Vir 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnosť 82 % Vir 560 000 € · 270 m² 2 074 €/m² Podobnosť 80 % Vir 380 000 € · 312 m² 1 218 €/m² Podobnosť 80 % Vir 560 000 € · 286 m² 1 958 €/m² Podobnosť 80 % Vir 770 000 € · 350 m² 2 200 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 640 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

330 m²

Veľkosť pozemku

520 m²

Izby

13

Kúpeľne

7

ID inzerátu

91682

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 520 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia