Maison Vir

Description du bien

Maison Vir, 330m2
Propriété idéale pour le tourisme, classée, chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante. Rez-de-chaussée : deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains, toilettes, terrasse, un appartement deux pièces et un studio. Premier étage : un appartement deux pièces, un studio et un studio. Garage sur lequel un studio a été construit. Sous-sol, garage, chauffage classique, toiture en tuiles et dalles, façade neuve en 2022, clôture, jardin paysager, eau (forage), électricité.
En phase de raccordement au réseau d'adduction d'eau et d'assainissement de la ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 894 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 771 €/m²–2 763 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 640 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

520 m²

Chambres

13

Salles de bain

7

ID de l’annonce

91682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 1 894 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 520 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia