Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, predmestie: Krásny byt na prízemí so záhradou na predaj
Porec, periféria: Krásny byt na prízemí so záhradou na predaj
Na predaj je atraktívny byt na prízemí so záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti neďaleko Poreča, len 2 km od mora a 6 km od centra mesta.
Byt má ideálnu polohu pre rodinný život alebo ako ziskové investície do prenájmu, v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti vrátane škôl, materských škôl, lekární, pošt, reštaurácií, obchodov a zdravotníckych centier.
Byt sa rozkladá na ploche 76.56 m2 a zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu integrovanú do jedinečného priestoru, dve spálne, komora a kúpeľňa.
Obývacia izba sa otvára na krytú terasu 16.50 m2.
Celý byt bude vybavený klimatizáciou.
Podlahy budú obložené keramickými dlaždicami a laminátom, zatiaľ čo terasy budú mať tmavé sklenené steny, ktoré zlepšujú súkromie a estetiku.
Okrem toho byt obsahuje vysoko kvalitné PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a skleneným argónom a bezpečnostnými dverami.
Zvláštnosťou tohto bytu na prízemí je priame spojenie so záhradou, ktorá ponúka príležitosti na vonkajšiu relaxáciu, záhradníctvo alebo iné aktivity.
Vedľa bytu sa nachádza parkovacie miesto priamo pred budovou.
Byt je ponúkaný ako kľúč v rukách bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť priestor svojim preferenciám.
Výstavba a bývanie by mali byť dokončené do augusta 2024.
rokov.
Odporúčané lokality:
Nachádza sa v pokojnej oblasti s rýchlym prístupom k pobrežnému vybaveniu a mestskému vybaveniu, tento byt je vzdialený menej ako desať minút od rušného centra mesta a krásnych pláží, čo je vynikajúcou voľbou pre trvalý pobyt alebo ziskové investície do dovolenkových alebo turistických prenájmov.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2697
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
268 000 € · 77 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 43 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 6 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287482
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
