Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 76 m² Plocha
Ponuková cena 237 150 € 3 120 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Nový byt v tichej lokalite na predaj
Istria, Poreč - Nový byt v pokojnej lokalite na predaj
Objavte moderné bývanie v Poreči s týmito novými bytmi na predaj, ktoré sa nachádzajú v pokojnej oblasti v malom, modernom zariadení, ktoré má len niekoľko jednotiek.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kvalitu, byt B na prvom poschodí sa rozprestiera na čistej ploche 76.50 m2.
Vyznačuje sa dobre navrhnutým pôdorysom, ktorý zahŕňa vstupnú halu, kombinovanú kuchyňu a jedáleň, priestrannú obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňu s integrovaným WC, ďalšie samostatné WC, špajzu a krytú terasu s krásnym otvoreným výhľadom.
V byte je jedno parkovacie miesto, s možnosťou kúpy ďalšieho.
Budova je v súčasnosti vo výstavbe, pričom prvá fáza vodného podlahového vykurovania je už nainštalovaná.
Chladenie je zabezpečené dostupnými klimatizačnými jednotkami a existuje možnosť inštalácie tepelného čerpadla.
So štyrmi podobnými apartmánmi, ktoré sú k dispozícii, je to vynikajúca príležitosť zabezpečiť perfektné rekreačné stredisko alebo trvalý pobyt.
Tieto apartmány sa nachádzajú menej ako 5 km od mora a živej turistickej destinácie známej svojou kultúrou, zábavou a športom a ponúkajú kombináciu pohodlia a pohodlia.
Odporúčané lokality
Táto nehnuteľnosť sľubuje nielen pokojné rezidenčné prostredie, ale aj ľahký prístup do rušného centra mesta Poreč a krásne pláže, čo je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú pokoj a blízkosť mestskej vybavenosti.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2688
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 120 €/m²
Medián podobných ponúk 3 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
237 150 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Izby
4
Spálne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287450

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 150 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje