Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement neuf dans un endroit calme à vendre
Istrie, Poreč - Nouvel appartement à vendre dans un endroit calme
Découvrez le logement moderne à Poreč avec ces nouveaux appartements à vendre, situés dans un quartier calme au sein d'une petite structure moderne ne comportant que quelques unités.
Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité, l'appartement B au premier étage s'étend sur une surface nette de 76.50 m2.
Il se caractérise par un plan bien conçu comprenant un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger combinée, un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain avec toilettes intégrées, des toilettes séparées supplémentaires, un débarras et une terrasse couverte offrant de belles vues dégagées.
L'appartement comprend une place de parking, avec la possibilité d'en acheter une autre.
L'immeuble est actuellement en construction, la première phase de chauffage au sol à eau étant déjà installée.
Le rafraîchissement est assuré par des climatiseurs disponibles, et il est possible d'installer une pompe à chaleur.
Avec quatre appartements similaires disponibles, c'est une excellente opportunité pour garantir la station de vacances parfaite ou une résidence permanente.
Situés à moins de 5 km de la mer et d'une destination touristique dynamique connue pour sa culture, son divertissement et son sport, ces appartements offrent une combinaison de confort et de commodité.
Emplacements en vedette
Cette propriété promet non seulement un environnement résidentiel calme mais aussi un accès facile au centre animé de Poreč et aux belles plages, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent la paix et la proximité des commodités urbaines.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
Email : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
Email : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2688
Classe énergétique : A+
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 237 150 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287450
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 150 € · Prix au m²: 3 120 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
