Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartements modernes nouvellement construits à vendre
Istrie, Poreč - Appartements modernes neufs à vendre
Situé à seulement 5 km des plages aux eaux cristallines et à proximité du centre animé de Poreč, cet immeuble résidentiel moderne propose un choix de cinq appartements, chacun conçu pour un mode de vie moderne.
Les appartements disponibles au premier et au deuxième étage couvrent 76,5 mètres carrés et comprennent un agencement de deux chambres, un salon spacieux menant à une terrasse offrant une belle vue sur les environs, une cuisine ouverte avec salle à manger, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
Les caractéristiques principales comprennent un chauffage par le sol à eau préinstallé et des préparatifs pour la climatisation, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur adaptée aux préférences du client.
Chaque unité comprend une place de parking désignée avec la possibilité d'acheter des places supplémentaires.
Ces appartements allient un emplacement calme à la commodité d'être proche des services et équipements essentiels, les rendant idéaux pour ceux qui recherchent qualité, confort et accès à la fois à la mer et à la vie urbaine.
Emplacements phares
Poreč est connue pour son cadre paisible et l'accès à de nombreuses commodités locales, offrant un mélange parfait entre vie résidentielle tranquille et proximité de la ville.
Cela rend ces appartements particulièrement attractifs tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou un bien d'investissement.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2684
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 237 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287438
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 237 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
