Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 237 000 € 3 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Novostavba moderných bytov na predaj
Istria, Poreč - Novopostavené moderné apartmány na predaj
Nachádza sa len 5 km z krištáľovo čistých pláží a v blízkosti živého centra mesta Poreč, táto moderná obytná budova ponúka výber z piatich apartmánov, z ktorých každý je určený pre moderné bývanie.
Byty k dispozícii na prvom a druhom poschodí pokrývajú 76.5 štvorcových metrov a zahŕňajú usporiadanie s dvoma spálňami, priestrannú obývaciu izbu, ktorá vedie na terasu s krásnym výhľadom na miestny priestor, otvorenú koncepciu kuchyne a jedálne, kúpeľňu, samostatné WC a ďalší úložný priestor.
Medzi kľúčové vlastnosti patrí predinštalované podlahové vykurovanie vodou a klimatizačné prípravky s možnosťou inštalácie tepelného čerpadla prispôsobeného preferenciám zákazníka.
Súčasťou každej jednotky je vyhradené parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalších sedadiel.
Tieto apartmány kombinujú pokojnú polohu s pohodlím blízkosti základných služieb a zariadení, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, pohodlie a prístup k moru a mestskému životu.
Odporúčané lokality
Destinácia Poreč je známa pokojným okolím a prístupom k mnohým miestnym zariadeniam, ktoré ponúkajú dokonalý mix pokojného rezidenčného života a pohodlia blízkosti mesta.
Vďaka tomu sú tieto apartmány obzvlášť atraktívne pre stálych obyvateľov a tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2684

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 118 €/m²
Medián podobných ponúk 3 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
237 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287438

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje