Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom na predaj, veľká záhrada, Poreč, výhľad na more
Ponúkame na predaj jedinečnú príležitosť, vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta Poreč, vo vzdialenosti iba 600m od mora, v našej ponuke je tento rodinný dom 135m2 na pozemku 1634m2 s krásnym výhľadom na more.Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza v stavebnej zóne ponúka novému majiteľovi možnosť postaviť ďalší dom vo dvore.
Obývacia plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí sa nachádzajú apartmány 2, každý s vlastným samostatným vchodom.
Oba apartmány pozostávajú zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne a skladu a menšej vonkajšej terasy.
Na prvom poschodí sa nachádza veľký rodinný apartmán pozostávajúci z chodby, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní, spální 3 a balkóna, ktorý sa rozprestiera po celom poschodí a z ktorého je výhľad na more a menšiu vonkajšiu krytú terasu.
Jedinečné miesto!
dom sa nachádza len 600m od prvej pláže a nachádza sa v jednej z najelitnejších častí Poreča, ako je vidieť z priložených obrázkov,
Umiestnenie tejto nehnuteľnosti z neho robí jedinečnú príležitosť na trhu, pretože je tak blízko k moru, v ponúkanej cene ponúka stavebný pozemok a s tým všetkým výhľad na more!
Vlastné ID: ALG-2589
Kontaktná osoba: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 705 €/m²

Medián podobných ponúk 3 819 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–4 921 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 650 000 € · 230 m² 2 826 €/m² Podobnosť 78 % Poreč 740 000 € · 174 m² 4 253 €/m² Podobnosť 78 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 77 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 294 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

207 m²

Veľkosť pozemku

1 634 m²

Izby

8

Spálne

5

Kúpeľne

4

Toalety

4

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

ID inzerátu

287228

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 2 705 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 207 m² · Veľkosť pozemku: 1 634 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia