Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća Samostojeća za prodaju, velika okućnica, Poreč, pogled more
Na prodaju nudimo jedinstvenu priliku ,na vrlo traženoj lokaciji grada Poreča,na udaljenosti samo 600m od mora, u našoj ponudi nalazi se ova samostojeća kuća stambene površine 135m2 na parceli od 1634m2 s lijepim pogledom na more .S obzirom da se zemljište nalazi u građevinskoj zoni novom vlasniku nudi mogućnost izgradnje još jedne kuće unutar dvorišta. Stambena površina proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze 2 apartmana svaki sa svojim zasebnim ulazom. Oba apartmana se sastoje od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice i spremišta te manje vanjske terase . Na katu se nalazi veliki obiteljski stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, 3 spavaće sobe i balkona koji se proteže po cijeloj etaži i s kojeg se pruža pogled na MORE, te manje vanjske natkrivene terase. Jedinstvena lokacija! kuća nalazi se na svega 600m od prve plaže i nalazi se u jednom od najelitnijih dijelova Poreča, kao što se vidi i po priloženim slikama, Lokacija ove nekretnine čini ju jedinstvenom prilikom na tržištu s obzirom da se nalazi toliko blizu mora, u ponuđenoj cijeni nudi i građevinsko zemljište , a uz sve to pogled na more ! Šifra objekta: ALG-2589 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 705 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 845 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 254 €/m²–5 178 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 287 000 € · 210 m² 6 129 €/m² Sličnost 94 % Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 93 % Poreč 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 92 % Poreč 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 92 % Poreč 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Sličnost 91 % Poreč 790 000 € · 210 m² 3 762 €/m² Sličnost 91 % Poreč 1 545 000 € · 216 m² 7 153 €/m² Sličnost 91 % Poreč 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 294 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

207 m²

Površina zemljišta

1 634 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

5

Kupaonice

4

Toaleti

4

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

600 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

287228

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 2 705 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 207 m² · Površina zemljišta: 1 634 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia