Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 026 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč - Idylický byt na prízemí s priestrannou záhradou
Porec - Idylický byt na prízemí s priestrannou záhradou
Objavte oázu pohodlia a štýlu na pokojných svahoch Poreča, kde moderný apartmán na prízemí ponúka jedinečný obytný priestor.
Nachádza sa len 3 km z krištáľovo čistých vôd Jadranu a 8 km z pulzujúceho mestského života v Poreči, tento domov je dokonale umiestnený, aby si pokoj a pohodlie.
Byt 76.56 m2, ktorý sa nachádza v novopostavenej budove, hrdo predstavuje veľkú záhradu 82 m2, ktorá ponúka výnimočnú kombináciu vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru.
Interiér je starostlivo navrhnutý tak, aby zahŕňal dve priestranné spálne, z ktorých každá má dostatok úložného priestoru a sofistikovanú kúpeľňu.
Srdcom domu je otvorená koncepcia obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktorá vedie na krytú terasu 16.50 m2 a sľubuje dokonalý prechod medzi vnútorným a vonkajším životom.
Moderné pohodlie, ako je komplexný klimatizačný systém, keramické a laminátové podlahy a tmavé sklenené dvere terasy s elektrickými žalúziami, umocňujú životný zážitok.
Vysoko bezpečnostné dvere odolné voči vlámaniu zabezpečujú pokoj, zatiaľ čo vonkajší priestor ponúka prázdne plátno pre personalizáciu, ideálne pre tých, ktorí ocenia pokoj v záhrade alebo vonkajšie stolovanie.
S parkovaním priamo pred dverami a dokončenie naplánované na koniec 2024.
rok, toto zariadenie s DPH je pripravený pre svojich nových vlastníkov začať novú kapitolu.
Významné výhody umiestnenia:
Nachádza sa v malebnej dedine v blízkosti Poreča, táto vlastnosť kombinuje to najlepšie z vidieckeho šarmu a dostupnosti mesta.
Krátka jazda spája obyvateľov s živými ponukami Poreča, škôl, lekární a dovolenkových miest, čo z neho robí ideálne prostredie pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú ziskový vstup na rekreačný trh s nehnuteľnosťami.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2531

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 026 €/m²
Medián podobných ponúk 3 582 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 302 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
82 m²
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287174

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje