Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč: Moderný apartmán na prízemí so súkromnou záhradou
Porec: Moderný byt na prízemí s vlastnou záhradou
Predstavujeme elegantný byt na prízemí v požadovanej lokalite neďaleko Poreča, ktorý je teraz k dispozícii v rámci novej rezidenčnej výstavby.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v komplexe deviatich jedinečných apartmánov, spája podstatu modernej architektúry s ľahkým prístupom do prízemia.
Byt sa rozprestiera na 62.78 m2 a obsahuje šikovne navrhnutý pôdorys, ktorý zahŕňa dve spálne, tekutý obytný priestor integrovaný s kuchyňou a jedálňou, kompletnú kúpeľňu a terasu vedúcu k súkromnej záhrade, ktorá ponúka dokonalý prechod od luxusu interiéru k vonkajšiemu pokoju.
Optimálny komfort je dosiahnutý špičkovou klimatizáciou v každej izbe a sofistikovaným elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni, ktoré spĺňa potreby všetkých ročných období.
Majitelia budú mať pohodlie dvoch vyznačených parkovacích miest priamo pred objektom, s možnosťou pridania skladovacej jednotky v suteréne za príplatok 2000 /m2.
Nachádza sa len 3 km od najbližšej pláže a v rámci ľahko dostupných základných služieb, tento byt je ideálnym riešením pre celoročné bývanie alebo ako dovolenku.
Kupujúci ocenia oslobodenie od dane z predaja nehnuteľností, čo pridáva k tejto atraktívnej ponuke ďalšie kúzlo.
Konštrukcia začína na začiatku 2024.
a s očakávaným dokončením na jar 2025 predstavuje ideálny čas na zabezpečenie moderného obytného priestoru v blízkosti brehov Jadranského mora.
Nachádza sa v blízkosti malebného mesta Poreč, tento byt využíva svoju blízkosť k krásnemu istrijskému pobrežiu a miestnym službám, ktoré zabezpečujú dokonalú rovnováhu pokojného rezidenčného života a pohodlie okolitých mestských atrakcií.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2525
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 212 056 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Veľkosť pozemku
- 185 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287168
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 212 056 € · Cena za m²: 3 420 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
