Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč: Moderní byt v přízemí s vlastní zahradou
Poreč: Moderní byt v přízemí s vlastní zahradou
Představujeme elegantní byt v přízemí v žádané lokalitě nedaleko Poreče, nyní k dispozici v rámci nového developerského projektu. Tento objekt, umístěný v komplexu devíti unikátních bytů, spojuje podstatu moderní architektury s pohodlím přístupu v přízemí.
Byt se rozkládá na 62,78 m² a nabízí promyšlené uspořádání s dvěma ložnicemi, plynulým obývacím prostorem spojeným s jídelním koutem a kuchyní, plně vybavenou koupelnou a terasou vedoucí do soukromé zahrady, což umožňuje bezproblémový přechod z interiérového luxusu do venkovního klidu.
Optimální pohodlí je zajištěno nejmodernější klimatizací v každé místnosti a sofistikovaným elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, které vyhovuje potřebám všech ročních období.
Majitelé ocení pohodlí dvou vyhrazených parkovacích míst přímo před objektem, stejně jako možnost přidat jednotku skladovacího prostoru v suterénu k jejich nákupu za dodatečný poplatek (2000 €/m²).
Nacházející se pouhé 3 km od nejbližší pláže a v dosahu všech nezbytných služeb, tento byt představuje ideální řešení pro celoroční bydlení nebo jako rekreační domov. Kupující ocení osvobození od daně z prodeje nemovitostí, což dodává nabídce další půvab.
S plánovaným zahájením stavby na začátku roku 2024 a očekávaným dokončením na jaře 2025 se nabízí ideální časování pro zajištění moderního bydlení v blízkosti břehů Jaderského moře.
Výhody lokality: Byt se nachází nedaleko malebného města Poreč a těží z blízkosti nádherného istrijského pobřeží a místních služeb, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a pohodlím nedalekých městských atrakcí.
Pro více informací, prosím, kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2525
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 212 056 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Velikost pozemku
- 185 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287168
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 212 056 € · Cena za m²: 3 420 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 185 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
