Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 026 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč: Moderné apartmány budú čoskoro dokončené, blízko mora
Poreč: Moderné apartmány čoskoro dokončené, v blízkosti mora
Moderné apartmány sú v súčasnosti postavené v blízkosti mora a sú k dispozícii na nákup.
Tieto prízemné apartmány, A2 a B2, ponúkajú nielen komfort interiéru, ale aj luxus súkromného nádvoria.
Navrhnutý pre elegantné bývanie, každý apartmán obsahuje tri spálne, kúpeľňu a otvorenú koncepčnú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktorá sa rozprestiera na krytú terasu.
Kúzlo vonkajšieho priestoru umocňuje osobná záhrada a dve parkovacie miesta pre každú rezidenciu.
Vyrobené s dôrazom na kvalitu, tieto domy budú mať tepelnú izoláciu 10 cm a strešnú izoláciu 20 cm v kombinácii s prémiovým hliníkovým a PVC stolárstvom.
Komfort je prioritou, s dvoma klimatizáciami nainštalovanými v každom apartmáne a vysoko kvalitnými keramickými alebo laminátovými podlahami, ktoré sú k dispozícii až do 35 na m2.
Bezpečnosť je zabezpečená proti vlámaniu a protipožiarnymi vchodovými dverami a kúpeľne budú dobre vybavené sociálnym zariadením až do 2000.
Každý apartmán sľubuje pokojný výhľad z terasy, s výhľadom na prírodné krásy borovicového lesa, čím sa pridáva do pokojnej atmosféry lokality.
Stavba sa začne v januári 2024.
rok, s cieľom dokončiť do decembra 2024.
rok, čo z neho robí ideálnu investíciu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného vybavenia a pokojného prostredia.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2444

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 026 €/m²
Medián podobných ponúk 3 667 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–3 993 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
88 m²
Spálne
3
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Vzdialenosť od centra
400 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287030

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje