Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč : Appartements modernes bientôt terminés, près de la mer
Poreč : appartements modernes bientôt terminés, près de la mer
Des appartements modernes sont actuellement en construction près de la mer et sont disponibles à la vente.
Ces appartements rez‑de‑chaussée, A2 et B2, offrent non seulement le confort intérieur mais aussi le luxe d’une cour privée.
Conçus pour un mode de vie élégant, chaque appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte, salle à manger et salon qui s’étendent à la terrasse couverte.
Le charme de l’espace extérieur est renforcé par un jardin personnel et deux places de parking pour chaque résidence.
Fabriqués avec un accent sur la qualité, ces logements disposeront d’une isolation thermique de 10 cm et d’une isolation de toit de 20 cm, combinées à des menuiseries en aluminium et PVC haut de gamme.
Le confort est une priorité, avec deux climatiseurs installés dans chaque appartement et des revêtements de sol en céramique ou stratifié de haute qualité, disponibles jusqu’à 35 €/m2.
La sécurité est assurée par des portes d’entrée anti‑effraction et coupe‑feu, et les salles de bain seront bien équipées avec des installations sanitaires d’une valeur allant jusqu’à 2000.
Chaque appartement promet des vues paisibles depuis la terrasse, surplombant la beauté naturelle de la forêt de pins, ajoutant à l’atmosphère sereine du lieu.
Les travaux commencent en janvier 2024.
year, with the aim of completion by December 2024.
year, which makes it an ideal investment for those looking for a combination of modern amenities and a peaceful environment.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2444
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 400 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 026 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
