Na predaj · Rovinj · Istarska
Moderný byt v novostavbe so záhradou a garážou Rovinj, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP predáva moderný byt v novostavbe so záhradou a garážou
Moderná budova v novej budove siaha do prízemia, prvého a druhého poschodia a pozostáva z piatich apartmánov.
Nachádza sa vo výbornej lokalite v obľúbenej Rovinj, len 2 km od prvých pláží a centra mesta.
Byt na predaj na prízemí spomínaného domu.
Byt má celkovú plochu 115 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach; prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí bude priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajzou a toaletou.
Z prízemia vystúpite na krytú terasu a zodpovedajúcu záhradnú plochu 85 m2.
Vnútorné schody sú na prvom poschodí, kde budú dve priestranné spálne, štúdia, veľká šatňa, kúpeľňa a lodžia.
V byte sú dve parkovacie miesta, jedno vonkajšie a druhé v garáži 18 m2.
Vykurovanie a chladenie bude prostredníctvom tepelného čerpadla, tj.
podlahové kúrenie a klimatizácia.
Bude mať inteligentnú reguláciu vykurovania cez internet.
V konštrukcii budú použité kvalitné materiály a zariadenia.
Bude vybudovaná spoločná solárna minielektráreň.
Záhrada bude záhradne zdobená automatickým zavlažovaním a podlahovým osvetlením.
Plánované dokončenie je 2023.
rokov.
Tento moderný apartmán je ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo pre turistiku.
Rovinj sa nachádza na západnom pobreží Istrie pod Lim Bay.
Svieža vegetácia, mimoriadne priaznivá mikroklíma a prirodzene krásne a členité pobrežie urobili Rovinj najvyhľadávanejšou destináciou severného Jadranu.
Známe ako jedno z najmalebnejších a najromantickejších miest v Stredomorí, Rovinj už desaťročia priťahuje veľké množstvo turistov.
Budete dobytí jeho 22 ostrovy a ostrovčeky, príjemné stredomorské podnebie, starostlivo navrhnuté zelené plochy, čistotu a usporiadanie ulíc, láskavosť miestneho obyvateľstva a početné prejavy.
Vlastné ID: ALG-1992
Energetická trieda: A
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
525 000 € · 112 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
408 500 € · 123 m²
3 321 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
552 000 € · 118 m²
4 678 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 470 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia