Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, vo výstavbe, Istria, Labin
Malebné mesto Labin stúpa na kopec 320 m vysoký, len päť kilometrov od bielych kamienkových pláží v Rabacu.
Prepletený s bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, krátko vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom rozporov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie.
ALPHA LUXE GROUP predáva vilu moderného dizajnu vo výstavbe, len 5 km od mora.
Moderné prízemie má obývaciu časť 144 m2, v ktorej bude veľká obývacia izba s prístupom na vonkajšiu terasu a tri spálne s kúpeľňami.
Moderný podlahový vykurovací systém bude inštalovaný pomocou tepelného čerpadla, zatiaľ čo invertorové klimatizačné jednotky budú slúžiť na chladenie.
Za domom bude parkovacie miesto pre tri vozidlá.
Na krásne upravenej záhrade 969 m2 bude veľký bazén s opaľovacím pultom, pozdĺž ktorého bude volejbalové ihrisko.
Môžete použiť terén pre aktívnu socializáciu a rekreáciu a potom sa ochladiť v bazéne a relaxovať absorbujúc slnečné lúče.
Vila sa predáva kompletne dokončená a zariadená bez nábytku a dokončenie prác sa očakáva do konca 2023.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1634
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 514 €/m²

Medián podobných ponúk 3 837 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–3 889 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnosť 87 % Labin 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnosť 87 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnosť 83 % LABIN 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnosť 82 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Podobnosť 81 % Labin 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnosť 77 % Labin 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

969 m²

Izby

10

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

286098

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 969 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia