Kuća Labin

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom, u izgradnji, Istra, Labin
Slikoviti gradić Labin uzdiže se na brežuljku visokom 320 m, samo pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin, nakratko proglašen samostalnom republikom, danas je fascinantan grad kontradikcija; staro i novo, povijest i sadašnjost, turizam i umjetnost. ALPHA LUXE GROUP prodaje vilu modernog dizajna u izgradnji, samo 5 km od mora. Moderna prizemnica je stambene površine 144 m2 u kojoj će se nalaziti veliki dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu i tri spavaće sobe sa kupaonicama. Ugraditi će se moderni sustav podnog grijanja pomoću toplinske pumpe ,dok će za hlađenje služiti inverter klima uređaji. Iza kuće će se nalaziti ograđeni prostor za parking tri vozila. Na prelijepo uređenoj okućnici površine 969 m2 će se nalaziti veliki bazen sa sunčalištem uz kojeg će biti teren za odbojku. Teren možete iskoristiti za aktivno druženje i rekreaciju, a nakon toga se rashladiti u bazenu i opustiti upijajući zrake sunca. Vila se prodaje kompletno dovršena i namještena bez namještaja, a završetak radova se očekuje do kraja 2023. godine. Šifra objekta: ALG-1634 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 837 €/m²

Razlika od medijana +17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–3 889 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Sličnost 89 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Sličnost 87 % Labin 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Sličnost 87 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Sličnost 83 % LABIN 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 82 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Sličnost 81 % Labin 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Sličnost 77 % Labin 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

144 m²

Površina zemljišta

969 m²

Sobe

10

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

5 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

286098

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m² · Površina zemljišta: 969 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia