Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom, Poreč
Poreč je mesto nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, v prístave chránenom ostrovom Sveti Nikola.
Je to hlavné mesto chorvátskeho cestovného ruchu, kde sa nachádza ústredie dvoch najväčších chorvátskych turistických spoločností.
Poreč a Istria sú rozpoznateľné kombináciou trilógie mora, vynikajúce jedlo a uznávaných vín.
Veľké množstvo návštevníkov zostáva uchvátené možnosťami a krásou, ktoré Poreč a jeho okolie poskytuje pri svojej prvej návšteve a radi sa vrátia.
ALPHA LUXE GROUP predáva moderný dom v novostavbe, ktorá siaha do prízemia a prvého poschodia.
Dom sa nachádza v malej dedinke Vabriga len 10 kilometrov od Poreča, asi 15 minút jazdy autom.
V prízemí sa nachádza otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s prístupom na terasu, WC, malá technická miestnosť a spálňa.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dom má dve parkovacie miesta.
Krásne zdobená záhrada s bazénom a priestrannou terasou dáva tejto vlastnosti zvláštny šarm.
Vlastné ID: ALG-1539

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 157 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–4 703 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Táto ponuka 950 000 €
• Solomun d.o.o. 824 000 €
• Remax Centar nekretnina 890 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

3

Toalety

1

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285988

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 950 000 €; Solomun d.o.o. – 824 000 €; Remax Centar nekretnina – 890 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia