Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Fantastická vila s bazénom, Istria, Barban
Barban sa nachádza pozdĺž východného pobrežia Istrie, juhozápadne od rieky Raša a severozápadne od zálivu Raša.
Nachádza sa 20-30 kilometrov od pláže miest (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) a asi 20 kilometrov od centra Istrie, Pazin.
Obec Barban hraničí s mestami Pian, Sveta Nedjelja, Raša, Marčan, Svetvinčenat, Žminj a Gračie a má dobré spojenie so všetkými.
Dom má obytnú plochu 160 m2 a záhradu 600 m2 a rozprestiera sa cez dve poschodia, prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí sa nachádza práčovňa, WC a kuchyňa vybavená najmodernejšou technológiou.
Otvorený koncept obývacia časť zahŕňa jedáleň a obývacia časť vedúca k letnej kuchyni vybavenej grilom, bazénom 30m2 a priestorom na opaľovanie.
Vnútorné schody vedú na podlahu, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dve spálne majú spoločnú terasu 13 m2.
Oddelená od hlavnej budovy je strojovňa s dostatkom úložného priestoru 20m2.
Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a krbom na tuhé palivo v obývacej izbe.
Vonkajší rám je vyrobený z PVC a pozostáva z automatických hliníkových roletových zdvíhačov.
Podlahy sú lemované špičkovou keramikou v celom dome, zatiaľ čo v spálňach je inštalovaný laminát.
V záhrade je parkovisko pre dve vozidlá.
Vlastné ID: ALG-1476
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 212 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 792 €/m²–3 438 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 100 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 100 % Barban 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 95 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 95 % Barban 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnosť 94 % Barban 510 000 € · 145 m² 3 517 €/m² Podobnosť 94 % Barban 520 000 € · 163 m² 3 190 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

52207

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

15 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2020

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285929

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia