Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Dubrovačko-neretvanska

4 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 438 €/m²

Objektbeschreibung

Fantastische Villa mit Pool, Istrien, Barban
Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht von Raša. Es liegt 20-30 Kilometer von den Städten am Strand (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum Istriens, Pazin, entfernt. Die Gemeinde Barban grenzt an die Städte Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj und Gračišće und ist mit allen gut verbunden. Es ist gut mit dem Verkehr verbunden, und die Hauptstraßen sind die ehemalige Hauptstraße Pula-Rijeka und die Regionalstraßen Barban - Žminj und Barban - Vodnjan. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 160 m2 und eine Gartenfläche von 600 m2 und erstreckt sich über zwei Stockwerke, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss umfasst das Anwesen eine Waschküche mit viel Stauraum, eine Toilette und eine hochmoderne Küche mit integriertem Glaskeramikkochfeld mit eingebauter Mikrowelle, Backofen und Kühlschrank inklusive ein Gefrierschrank. Der offene Wohnbereich umfasst einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das zur Sommerküche mit Grillmöglichkeiten, einem 30 m² großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse zum Entspannen führt. Innentreppe führt in den ersten Stock; Diese Eigenschaft besteht aus drei Schlafzimmern, die jeweils von einem Badezimmer begleitet werden. Zusätzlich verfügen zwei Schlafzimmer über eine gemeinsame Terrasse von 13 m2. Getrennt vom Haupthaus finden Sie einen 20 m² großen Maschinenraum mit viel Stauraum. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf Bale und Cres. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und einem robusten Kamin im Wohnbereich ausgestattet. Der Außenrahmen ist aus PVC gefertigt und besteht aus automatischen Jalousiehebern aus Aluminium. Der Bodenbelag ist im ganzen Haus mit erstklassiger Keramik ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt sind. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb der Grenzen des eingezäunten Hofes zur Verfügung. Immobilien ID: ALG-1476 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 212 €/m²
Abweichung vom Median +7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 792 €/m²–3 438 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
52207
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
15 000 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2020
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285929

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Barban, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

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