Dům Barban

Na prodej · Barban · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 3 438 €/m²

Popis nemovitosti

Fantastická vila s bazénem, Istrie, Barban
Barban se nachází v blízkosti východního pobřeží Istrie, jihozápadně od řeky Raša a severozápadně od zálivu Raša. Nachází se 20-30 kilometrů od měst na pláži (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) a asi 20 kilometrů od centra Istrie, Pazinu. Obec Barban sousedí s městy Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj a Gračišće a se všemi je dobře spojena. Má dobré dopravní spojení a hlavní silnice jsou bývalá hlavní dálnice Pula-Rijeka a regionální silnice Barban - Žminj a Barban - Vodnjan. Stát má obytnou plochu 160 m2 a dvůr 600 m2 a rozkládá se přes dvě podlaží, přízemí a první patro. V přízemí objektu se nachází prádelna s velkým úložným prostorem, toaleta a moderní kuchyně s integrovanou sklokeramickou varnou deskou s vestavěnou mikrovlnnou troubou, troubou a lednicí vč. mrazák. Otevřený obytný prostor zahrnuje jídelnu a obývací pokoj, který vede do letní kuchyně s grilem, 30 m2 bazénu a sluneční terasy pro relaxaci. Do prvního patra vedou vnitřní schody; Tato nemovitost se skládá ze tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dvě ložnice mají navíc společnou terasu o rozloze 13 m2. Od hlavního domu je oddělena strojovna s velkým úložným prostorem o velikosti 20m2. Toto obydlí se nachází na vyvýšeném pozemku a nabízí úchvatný výhled na Bale a Cres. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a bytelným krbem na palivo v obývací části. Vnější konstrukce je vyrobena z PVC a skládá se z automatických hliníkových zvedáků žaluzií. Podlahy jsou v celém domě obloženy špičkovou keramikou, v ložnicích je laminátová podlaha. Dále je v oploceném dvoře k dispozici dostatek parkovacích míst pro dvě vozidla. Custom ID: ALG-1476 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 438 €/m²
Medián podobných nabídek 3 212 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 792 €/m²–3 438 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
52207
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
15 000 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
285929

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 15 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje