Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s bazénom a výhľadom na more, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta priťahuje návštevníkov kempingových oblastí, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 km vo vnútrozemí je Baredine jama známa pre krápníkové formácie.
Dom má päť spální, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a zábavná miestnosť s obývacou časťou 400 m2 a záhrada 1000 m2.
Na prízemí kuchyňa a jedáleň, spálňa a kúpeľňa sú pekne zariadené.
Na prvej úrovni sú ďalšie štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a rodinnou izbou.
Na prízemí, krásna terasa s bazénom 32 metrov štvorcových vedie priamo z open-air obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
Vonkajšia vírivka, biliard, šípky, stolný futbal a ako dodatočný obsah pred domom sú k dispozícii bicykle.
V krásne upravenej záhrade 1000 m2, ktorá je plne oplotená, je gril pre socializáciu a štyri parkovacie miesta.
Vlastné ID: ALG-1419

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 429 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 044 588 € · 361 m² 2 894 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

7

Spálne

5

Kúpeľne

5

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Rok výstavby

2010

Bazén

Áno

ID inzerátu

285839

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia