Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prekrasna kuća s bazenom i pogledom na more, Istra, Poreč
Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama. Kuća ima pet spavaćih soba, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i sobu za zabavu sa stambenom površinom od 400 m2 i okućnicom od 1000 m2. U prizemlju su kuhinja i blagovaonica, spavaća soba i kupaonica lijepo uređeni. Na prvoj razini nalaze se četiri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i obiteljska soba. U prizemlju, prekrasna terasa s izlazom na bazen od 32 četvorna metra vodi izravno iz otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Vanjski jacuzzi, biljar, pikado, stolni nogomet, a kao dodatni sadržaj ispred kuće dostupni su bicikli. U lijepo uređenoj okućnici od 1000 m2 koja je potpuno ograđena nalazi se roštilj za druženje i četiri parkirna mjesta. Šifra objekta: ALG-1419

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 968 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 429 €/m²–3 842 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Sličnost 94 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 91 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 91 % POREČ 1 044 588 € · 361 m² 2 894 €/m² Sličnost 90 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Sličnost 90 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 90 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Sličnost 89 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

7

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

Toaleti

1

Udaljenost od mora

4 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Godina izgradnje

2010

Bazen

Da

ID oglasa

285839

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 2 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia