Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Luxusná klasická vila s bazénom 50 metrov od pláže, Istria, Medulin
Bohatá kultúrna minulosť Medulinu, kedysi malej rybárskej dediny, má priaznivú geografickú polohu, dobre chránený prístav a úrodné vnútrozemie, čo prispieva k jeho hospodárskemu rozvoju. Nehnuteľnosť sa nachádza uprostred upravenej záhrady s kamenným múrom, kovaným plotom a vysokým živým plotom, ktorý svojim obyvateľom poskytuje súkromie. Súčasťou parku je bazén, vonkajší krb a zavlažovací systém trávnika. Vila má obytnú plochu 250 m2 a záhradu 670 m2 a rozkladá sa na troch podlažiach; suterén, zvýšené prízemie a prvé poschodie. V suteréne vily sa pri kuchyni nachádza biliardový stôl, dve toalety, miestnosť na tepelné čerpadlo, komora, práčovňa a sprcha. Na prízemí sa nachádza priestranná spálňa, čitáreň a WC prístupné z chodby, ako aj obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Na prvom poschodí sa nachádza svadobná izba a dve obrovské spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a vonkajší balkón, z ktorého môžete v tieni pergoly sledovať more. Kód nehnuteľnosti: ALG-1386 Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 571 €/m²

Medián podobných ponúk 3 036 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 372 €/m²–3 528 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobnosť 86 % Medulin 2 285 000 € · 350 m² 6 529 €/m² Podobnosť 82 % Medulin 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Podobnosť 80 % Medulin 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnosť 80 % Medulin 2 000 000 € · 407 m² 4 914 €/m² Podobnosť 77 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnosť 75 % Medulin 999 000 € · 350 m² 2 854 €/m² Podobnosť 72 % Medulin 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

670 m²

Izby

7

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

30 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2010

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

285797

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia