Dom Medulin

Opis nieruchomości

Luksusowa klasyczna willa z basenem 50 metrów od plaży, Istria, Medulin
Bogata przeszłość kulturowa Medulin, która kiedyś była małą wioską rybackią, ma korzystne położenie geograficzne, dobrze chroniony port i żyzną zalewnicę, która przyczynia się do rozwoju gospodarczego.
Obiekt znajduje się w środku krajobrazowego ogrodu z kamienną ścianą, obrobionym żelaznym ogrodzeniem i wysokim ogrodzeniem, które zapewnia prywatność mieszkańcom.
Park zawiera basen, komin na zewnątrz i system nawadniania trawnika.
Villa z przestrzenią dzienną 250 m2 i ogród 670 m2 rozciąga się na trzy piętra; piwnica, piętro na parterze i pierwsze piętro.
W piwnicy willi, obok kuchni, znajduje się stolik biliardowy, dwa toalety, pokój do pomp ciepła, magazyn, pralnia i prysznic.
Na parterze znajduje się przestronna sypialnia, czytalnia i toaleta, do której można dotrzeć z korytarza i salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do tarasu.
Na pierwszym piętrze znajduje się pokój młodzieżowy i dwie ogromne sypialnie, każda z własnej łazienki i szafy, oraz na zewnątrz balkon, z którego można obserwować morze w cieniu pergoli.
Właściwy identyfikator: ALG-1386
Klasa energii: A+

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 226 €/m²

Różnica względem mediany +41,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 605 €/m²–4 178 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 91 % Medulin 2 285 000 € · 350 m² 6 529 €/m² Podobieństwo 90 % Medulin 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 81 % Medulin 820 000 € · 380 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 80 % MEDULIN 2 050 000 € · 400 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 77 % MEDULIN 2 000 000 € · 407 m² 4 914 €/m² Podobieństwo 77 % MEDULIN 2 075 000 € · 400 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 76 % MEDULIN 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Medulin

Powiat

Medulin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

350 m²

Powierzchnia działki

670 m²

Pokoje

7

Sypialnie

4

Łazienki

4

Toalety

2

Odległość od morza

30 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2010

Basen

Tak

Piwnica

Tak

ID ogłoszenia

285797

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 670 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia