Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca vila s bazénom, Istria, Labin
Labin je jedným z najzaujímavejších istrijských horských miest a je ľahko dostupný.
Labin môže byť dosiahnuté na jednodňový výlet z Puly, a to môže byť tiež skvelá zastávka na obed na výlet zo Záhrebu na Istriu alebo z Istria do Dalmácie.
Celková obytná plocha budovy je 386.56 m2 na pozemku 20.010 m2.
Vila sa skladá z dvoch poschodí: prízemie a podlahová plocha 299.56 m2 + pomocné zariadenie 87 m2.
Prízemie vily pozostáva z obývacej izby a otvorenej kuchyne, dvoch toaliet, skladu a menšej miestnosti, ktorá môže byť v budúcnosti soľnou miestnosťou alebo saunou v závislosti od preferencií budúceho majiteľa.
Odchádzame z domu a vyrážame na krytú terasu s krásnym výhľadom na prírodu.
Dve hlavné spálne, každá s kúpeľňou, sú prístupné po schodoch do prvého poschodia.
Tri apartmány (dva 33 m2 a 18 m2) sa nachádzajú vedľa vily na prízemí.
V apartmánoch je aplikovaný SMART systém, čo znamená, že každý centimeter priestoru je maximálne využitý pre funkčný a pohodlný pobyt.
Za vilou sa nachádza pomocná budova 87 štvorcových metrov, rozdelená na dve zóny, ktorá slúži ako byt a rekreačná oblasť.
Toto obrovské miesto je obklopené prírodou zo všetkých strán a poskytuje jedinečný výhľad.
Vlastné ID: ALG-1372

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 285 €/m²

Medián podobných ponúk 3 175 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 985 €/m²–4 390 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnosť 92 % Labin 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnosť 89 % Labin 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnosť 77 % LABIN 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnosť 73 % Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnosť 71 % LABIN 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Podobnosť 71 % Labin 1 540 000 € · 360 m² 4 278 €/m² Podobnosť 70 % LABIN 882 000 € · 275 m² 3 207 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 413 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 040 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

386 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

2

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285787

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 040 000 € · Cena za m²: 5 285 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 386 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia