Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

6 Chambres 386 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 040 000 € 5 285 €/m²

Description du bien

Villa individuelle avec piscine, Istrie, Labin
Labin est l'une des villes perchées les plus intéressantes d'Istrie et il est facile d'y accéder. Labin est accessible en excursion d'une journée depuis Pula, et elle peut également être une excellente halte pour le déjeuner lors d'un trajet de Zagreb à l'Istrie ou de l'Istrie à la Dalmatie. La surface habitable totale du bâtiment est de 386.56 m2 sur un terrain de 20.010 m2. La villa se compose de deux étages : rez-de-chaussée et une surface de plancher de 299.56 m2 + une dépendance de 87 m2. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon et une cuisine ouverte, deux toilettes, un débarras, et une petite pièce qui pourra à l'avenir devenir une salle de sel ou un sauna, selon les préférences du futur propriétaire. Nous quittons la maison et nous dirigeons vers la terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature. Deux chambres principales, chacune avec salle de bain, sont accessibles par les escaliers au premier étage. Trois appartements (deux de 33 m2 et un de 18 m2) sont situés à côté de la villa au rez-de-chaussée. Dans les appartements, le système SMART est appliqué, ce qui signifie que chaque centimètre d'espace est utilisé au maximum pour un séjour fonctionnel et confortable. Derrière la villa se trouve un bâtiment annexe de 87 mètres carrés, divisé en deux zones, qui sert d'appartement et d'espace de loisirs. Ce vaste lieu est entouré de nature de tous côtés, offrant une vue unique. ID personnalisé : ALG-1372

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 285 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 390 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 516 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 413 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 040 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
386 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
2
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285787

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 040 000 € · Prix au m²: 5 285 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 386 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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