Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Príjemný dom s bazénom, Istria, Barban
Obec Barban sa nachádza pozdĺž východného pobrežia Istrie, juhozápadne od rieky Raša a severozápadne od zálivu Raša.
Nachádza sa 20-30 kilometrov od pláže miest (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) a asi 20 kilometrov od centra Istrie, Pazin.
V malej a tichej malebnej dedinke, ktorá je ideálna pre rodinný život alebo dovolenku, má tento teplý dom celkom 250m2 obytného priestoru a záhradu 600m2 rozdelenú na dve poschodia.
V prízemí vily, kuchyňa má jedáleň a obývacia izba s priamym prístupom na terasu a záhrada s výhľadom na bazén sa nachádza vo vstupnej hale, ktorá nás zavedie hlbšie do obývacej izby.
Na prízemí sú tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí.
Na prvom poschodí sa nachádza malý wellness so saunou a pilatesovým tréningom.
Má tri ďalšie spálne a dve kúpeľne.
Obrovská krytá terasa s vírivkou a výhľadom na prírodu zdobí hornú úroveň.
V dome je inštalované ústredné kúrenie na pelety a klimatizácia na každom poschodí.
Záhrada je ideálna pre zábavu a relaxáciu rodiny a priateľov, s bazénom a priestorom na opaľovanie v centrálnej časti.
Park je uzavretý a bezpečný, s prírodnou vegetáciou, ktorá prispieva k ústraniu.
Parkovanie pre dve až tri vozidlá je k dispozícii.
Vlastné ID: ALG-1347
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 260 €/m²

Medián podobných ponúk 3 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 260 €/m²–3 827 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 540 000 € · 250 m² 2 160 €/m² Podobnosť 98 % Barban 565 000 € · 250 m² 2 260 €/m² Podobnosť 93 % Barban 565 000 € · 250 m² 2 260 €/m² Podobnosť 93 % Barban 565 000 € · 250 m² 2 260 €/m² Podobnosť 93 % Barban 565 000 € · 250 m² 2 260 €/m² Podobnosť 92 % Barban 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnosť 91 % Barban 350 000 € · 235 m² 1 489 €/m² Podobnosť 89 % Barban 900 000 € · 280 m² 3 214 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

565 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

52207

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

7

Spálne

6

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Energetická trieda

A+

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285748

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 2 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia