Maison Barban

À vendre · Barban · Dubrovačko-neretvanska

7 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 565 000 € 2 260 €/m²

Description du bien

Agréable maison avec piscine, Istrie, Barban
La municipalité de Barban est située le long de la côte orientale de l'Istrie, au sud-ouest du fleuve Raša et au nord-ouest de la baie de Raša. Elle se trouve à 20-30 kilomètres des stations balnéaires (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) et à environ 20 kilomètres du centre de l'Istrie, Pazin. Dans un petit village pittoresque, calme et idéal pour la vie de famille ou les vacances, cette maison chaleureuse offre un total de 250 m2 d'espace habitable et un jardin de 600 m2 réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa, la cuisine comprend une salle à manger et un salon avec accès direct à la terrasse et à un jardin donnant sur la piscine située dans le hall d'entrée qui nous conduit plus profondément dans l'espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres séparées, deux salles de bains et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouve un petit espace bien-être avec sauna et entraînement pilates. Il comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Une immense terrasse couverte avec jacuzzi et vue sur la nature orne le niveau supérieur. Dans la maison sont installés le chauffage central à granulés et la climatisation à chaque étage. Le jardin est parfait pour recevoir et détendre famille et amis, avec une piscine et un espace de bronzage au centre. Le parc est clos et sécurisé, avec une végétation naturelle contribuant à l'isolement. Un parking pour deux à trois véhicules est disponible. Custom ID: ALG-1347 Energy class: A+

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 260 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 189 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 260 €/m²–3 827 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
565 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
52207
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
7
Chambres
6
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
5 000 m
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 565 000 € · Prix au m²: 2 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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