Haus Barban

Zu verkaufen · Barban · Dubrovačko-neretvanska

7 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 565 000 € 2 260 €/m²

Objektbeschreibung

Gemütliches Haus mit Pool, Istrien, Barban
Die Gemeinde Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht von Raša. Es liegt 20-30 Kilometer von den Städten am Strand (Pula, Porec, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum Istriens, Pazin, entfernt. In einer kleineren und ruhigen malerischen Siedlung, ideal für das Familienleben oder den Urlaub, verfügt dieses warme Haus über insgesamt 250 m2 Wohnfläche und eine Hoffläche von 600 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. So hat im Erdgeschoss der Villa die Küche einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und einem Garten mit Blick auf den Pool, der sich in einer Eingangslobby befindet, die uns tiefer in den Wohnbereich führt. Im Erdgeschoss sind noch drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zu sehen. Im Obergeschoss gelangt man über eine Innentreppe in einen kleineren Wellnessbereich mit Sauna und Pilates-Training. Es gibt drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine größere überdachte Terrasse mit Whirlpool und Blick auf die Landschaft ziert die oberste Ebene. Im Haus sind eine zentrale Pelletsheizung und eine Klimaanlage auf jeder Ebene installiert. Der Garten ist perfekt für Familie und Freunde, um Spaß zu haben und sich zu entspannen, mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse im mittleren Teil. Der Park ist eingezäunt und sicher, mit natürlicher Vegetation, die zur Abgeschiedenheit beiträgt. Es gab auch zwei bis drei Parkplätze in den Hinterhöfen. Immobilien ID: ALG-1347 Leistungsklasse: A+

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 260 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 109 €/m²
Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 260 €/m²–3 827 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
565 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Barban
Bezirk
Barban
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
52207
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Energieklasse
A+
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285748

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 2 260 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Barban, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barban

Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.

Einwohnerzahl: 2 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache