Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila vo výstavbe s bazénom, Istria, Poreč
Poreč, stredoveké mesto s 139-kilometrovým pobrežím plným zachovaných prírodných krás, upravených parkov, borovicových a dubových lesov, ktoré siahajú až po samotnú vodu, a pláže striedajúce sa s zátokami a ostrovmi, tvorí oblasť osád 58.
Poreč je mesto kultúry, športu, zábavy, cestovného ruchu a skutočnej pohostinnosti.
Je to mestské pobrežné mesto so silnou identitou.
Na predaj je moderný dom, dvojdom s bazénom rozdelený na dve jednotky, v atraktívnej obci len 2 km od Poreča.
Každá jednotka má veľkosť 202m2 a má vlastný vchod.
Dom má tri spálne, dve sprchy, obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou a kúpeľňu v suteréne.
Medzi dommi sa nachádza sklenená letná kuchyňa a bazén.
Neexistuje vnútorná chodba, ktorá by spájala rezidencie.
Namiesto toho sa na vykurovanie používa systém tepelného čerpadla a klimatizácie.
So vzdialenosťou 4000 km od mora bude stavba dokončená v lete 2023.
rokov.
Vlastné ID: ALG-1233

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 985 €/m²

Medián podobných ponúk 3 120 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 479 €/m²–3 891 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 1 600 000 € · 372 m² 4 301 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

402 m²

Veľkosť pozemku

780 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

4

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Typ stavby

1

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285663

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 402 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia