Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 402 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 200 000 € 2 985 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila v izgradnji z bazenom, Istra, Poreč
Poreč, srednjeveško mesto s 139-kilometrsko obalo, posejano z ohranjenimi naravnimi lepotami, urejenimi parki, borovimi in hrastovimi gozdovi, ki segajo do same vode, ter plažami, ki se izmenjujejo z zalivi in otoki, tvori območje 58 naselij. Poreč je mesto kulture, športa, zabave, turizma in pristnega gostoljubja. Je urbano obalno mesto z močno identiteto. V privlačni vasici le 2 km od Poreča se prodaja moderna hiša, dvojček z bazenom razdeljen na dve enoti. Vsaka enota je velika 202m2 in ima svoj vhod. Hiša ima tri spalnice, dve tuš kabini, dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter kopalnico v kleti. Med hišama se nahaja steklena letna kuhinja in bazen. Ni notranjega hodnika, ki bi povezoval stanovanja. Namesto tega se za ogrevanje uporabljajo sistem toplotne črpalke in klimatske naprave. Z oddaljenostjo od morja 4000 km bo gradnja zaključena poleti 2023. Šifra objekta: ALG-1233

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 985 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 669 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 1 199 990 € · 437 m² 2 746 €/m² Podobnost 91 %

Poreč 1 550 000 € · 383 m² 4 047 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 785 000 € · 394 m² 1 992 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 200 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 402 m²
Velikost zemljišča: 780 m²
Sobe: 8
Spalnice: 6
Kopalnice: 4
Stranišča: 2
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Oddaljenost od centra: 2 000 m
Vrsta gradnje: 1
Leto izgradnje: 2023
Bazen: Da
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 2 985 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 402 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia