Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový luxusný byt na 1. poschodí s dvomi spálňami, ISTRA, POREČ
Na Istrijskom polostrove v západnom Chorvátsku je Poreč obľúbenou letnou destináciou.
Komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Je známy byzantskými mozaikami zdobenými klenotmi v starobylom starom meste.
Nachádza sa v pokojnej štvrti neďaleko od mora (3 km) a mesta (5 km), v intímnej budove bytových jednotiek 5 s obývacou časťou 86.18 m2.
Stavajú sa tri identické budovy.
Izby sú lemované parketami IPF, zvyšok bytu s keramikou Lea Ceramiche a toalety sú kovania Catalano a Hausgrohe-Geberit.
Apartmány je možné zakúpiť bez nábytku, ale s kvalitným vybavením / materiálmi.
Klimatizácia Samsung Wind Fee a systém podlahového vykurovania Schulter regulujú teplotu.
Fasáda stola Ges je vyrobená z hliníkového stolárstva.
Ako je znázornené na 3D vizualizáciách, na terasách bude inštalovaný sklenený plot.
Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, chodba a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sa nachádzajú na prvom poschodí apartmánu 1.
Výsledkom je vytvorenie plochy 64.29 štvorcových metrov.
K dispozícii je tiež terasa 11.94 m2, suterén 9.95 m2 a parkovisko pred budovou (dve miesta).
Vlastné ID: ALG-663
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 89 m²
- Veľkosť pozemku
- 102 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Typ stavby
- 1
- Rok výstavby
- 2021
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 285337
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 102 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
