Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán 20 m2, Medulin
Na predaj je suterénny apartmán v Meduline s rozlohou 20 m2. Pozostáva z malej spálne, minikuchynky, kúpeľne a chodby. K apartmánu patrí parkovacie miesto. Je tiež možné kúpiť apartmán na prvom poschodí s rozlohou 45 m2 za cenu 143 000 €. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb a 500 m od mora. GIS-620 Pre viac informácií: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEHNUTEĽNOSTI: GIS-620

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 995 €/m²

Medián podobných ponúk 5 673 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 214 €/m²–5 769 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 56 000 € · 20 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 75 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnosť 65 % MEDULIN 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnosť 65 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

59 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

20 m²

Spálne

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

290842

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 59 900 € · Cena za m²: 2 995 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia