Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Garsonka 20 m2, Medulin
K prodeji je suterénní byt v Medulin oblasti 20 m2.
Skládá se z menší ložnice, mini kuchyně, koupelny a chodby.
Vlastní parkovací místo.
Je možné koupit byt v prvním patře 45 m2 za cenu 143000.
To se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a daleko od moře 500 m.
GIS-620
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-620

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 995 €/m²

Medián podobných nabídek 5 673 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 214 €/m²–5 769 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 56 000 € · 20 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 75 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 65 % MEDULIN 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnost 65 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

59 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

20 m²

Ložnice

1

Koupelny

1

Energetická třída

pending

ID inzerátu

290842

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 59 900 € · Cena za m²: 2 995 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia