Apartmán Rovinjsko Selo

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
Komfortný jednopokojový byt na podkroví s výhľadom na more a okolie. Skladá sa z otvoreného obývačky s kuchyňou a jedálňou, galérie, kde je jedna spálňa, detská izba, kúpeľňa, 2 výstupy na terasu s úžasným výhľadom na more a okolitú oblasť. Existuje možnosť uzavretia časti terasy, čo by vytvorilo ďalší priestor, krytú halu a spoločný koridor pre vstup do 2 bytov. Byt má tiež 1 skladovaciu miestnosť (11m2) a 1 parkovacie miesto. Kód objektu: N-397-S Energetická trieda: Vo výstavbe Stav predaja nehnuteľnosti a predajná cena sa môžu meniť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 143 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 953 €/m²–4 683 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 % Rovinjsko Selo 257 300 € · 65 m² 3 958 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinjsko Selo

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

15318

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo (taliansky: Villa di Rovigno) je obec v chorvátskej obci Rovinj-Rovigno. Je prepojená diaľnicou D 303.

Počet obyvateľov: 1 339

Zdroj: Wikipedia