Appartement Rovinjsko Selo

Description du bien

Appartement - Vente - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
Appartement confortable d'une pièce en mezzanine avec vue sur la mer et les environs. Il se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'une galerie où se trouve une chambre, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain, de 2 sorties vers la terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et les alentours. Il est possible de fermer une partie de la terrasse, ce qui créerait une autre pièce, un hall couvert et un couloir commun pour accéder à 2 appartements. L'appartement comprend également 1 débarras (11m2) et 1 place de parking. Code de l'objet : N-397-S Classe énergétique : En construction Le statut de la vente du bien et le prix de vente sont susceptibles de changer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 958 €/m²–5 101 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

15318

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia