Apartment Rovinjsko Selo

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
Komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Galerie mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, 2 Ausgängen zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umwelt.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Terrasse zu schließen, wodurch ein weiteres Zimmer, eine überdachte Eingangshalle und ein gemeinsamer Flur für den Eintritt in 2 Wohnungen entstehen.
Die Wohnung verfügt über 1 Abstellraum (11m2) und 1 Parkplatz.
Objekt-Kennnummer: N-397-S
Energieklasse: im Aufbau
Der Verkaufsstatus der Immobilie und der Verkaufspreis können sich ändern.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 143 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 958 €/m²

Abweichung vom Median -20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 958 €/m²–5 101 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

220 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rovinjsko Selo

Bezirk

Rovinj

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52210

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

15318

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo ist eine Siedlung in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 1 339

Quelle: Wikipedia