Dom Peroj

Popis nehnuteľnosti

Dom Peroj, Vodnjan, 650 m2
PEROJ sa nachádza na juhozápadnom pobreží južnej Istrie, obklopený stredomorskou vegetáciou. Pobrežie Peroj, tvorené vápencovými skalami, ktoré klesajú k moru, prekladané kamennými plážami, sa tiahne až k zátokám Portić a Marić, prístavu, ktorý po stáročia bol prístavom Vodnjana, cez ktorý prebiehal obchod s Benátkami a inými miestami na Jadrane. Dnes má PEROJ 830 obyvateľov, prevažne roľníkov a rybárov. Oblasť sa silno a neustále urbanizuje a je zameraná na rozvoj turizmu, ponúka veľký počet ubytovacích kapacít v súkromných domoch a vilách postavených v celom území až po Barbarigu, kde bolo postavené veľké turistické sídlisko so 1400 apartmánmi. S nádherným výhľadom na more a ostrovy Brijuni, od pláže približne 600 m ďaleko - bola prispôsobená 4-krát; 2005 / 2011 / 2016 / 2018 - 2. poschodie kompletne zrenovované Vila pozostáva z: - PLÁVOVÝ BAZÉN S SLANOU vodou a elektrolýzou (bez ďalšieho CHLÓRU) 4 X 8 m. - 4 pohodlné trojizbové apartmány - 1 pohodlný dvojizbový apartmán - 1 štúdio s dvoma spálňami (4 osoby) - 1 štúdio s 1 spálňou (2 osoby) - 2 dvojlôžkové izby - 3 dvojlôžkové izby - 13 kúpeľní - 2 toalety (mužská / ženská) - Reštaurácia (v suteréne) - 1 spoločná kuchyňa - 1 špajza - 1 kotolňa - 1 nádrž s 36 m³ (zrážková voda s filtrom) - 6 kolektorov na streche na 600 L teplej vody - 2 vonkajšie GRILY s nábytkom Celá vila je zariadená a funkčná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 400 €/m²

Medián podobných ponúk 2 119 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 549 €/m²–2 208 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEROJ 990 000 € · 650 m² 1 523 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 730 000 € · 537 m² 1 359 €/m² Podobnosť 55 % VODNJAN 675 000 € · 570 m² 1 184 €/m² Podobnosť 55 % VODNJAN 1 150 000 € · 531 m² 2 166 €/m² Podobnosť 55 % VODNJAN 1 100 000 € · 501 m² 2 196 €/m² Podobnosť 50 % Galižana 850 000 € · 523 m² 1 625 €/m² Podobnosť 47 % Vodnjan 1 150 000 € · 520 m² 2 212 €/m² Podobnosť 47 % VODNJAN 1 300 000 € · 488 m² 2 664 €/m² Podobnosť 41 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 €–5 200 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

650 m²

Izby

30

Kúpeľne

28

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

12755

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 30 · Kúpeľne: 28

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia