À vendre · Vodnjan · Istarska
Maison Peroj, Vodnjan, 650m2
PEROJ est située sur la côte sud-ouest du sud de l'Istrie, entourée par la végétation méditerranéenne.
La côte de Peroj, composée de rochers calcaires qui descendent jusqu'à la mer, entrecoupée de plages de galets, s'étend jusqu'aux baies de Portić et Marić, un port qui pendant des siècles a été le port de Vodnjan à travers lequel le commerce était effectué avec Venise et d'autres lieux de l'Adriatique.
Aujourd'hui PEROJ compte 830 habitants, principalement des paysans et des pêcheurs.
Le lieu est fortement et continuellement urbanisé et vise le développement du tourisme, offrant un grand nombre de capacités d'hébergement dans des maisons privées et des villas construites dans toute la zone jusqu'à Barbariga, où un grand village touristique avec 1400 appartements a été construit.
Avec une vue magnifique sur la mer et les îles de Brioni, depuis la plage à environ
600 m de distance
- il a été adapté 4 fois ; 2005 / 2011 / 2016 / 2018 - 2ᵉ étage entièrement rénové
La villa se compose de :
- PISCINE À EAU SALÉE avec électrolyse (sans CHLORE supplémentaire) 4 X 8 m.
- 4 appartements confortables de trois pièces
- 1 appartement confortable de deux pièces
- 1 studio avec deux chambres (4 personnes)
- 1 studio avec 1 chambre (2 personnes)
- 2 chambres doubles
- 3 chambres doubles
- 13 salles de bains
- 2 toilettes (hommes / femmes)
- Restaurant (au sous-sol)
- 1 cuisine partagée
- 1 garde-manger
- Salle de chaudière
- 1 réservoir de 36 m³ (eau de pluie avec filtre)
- 6 collecteurs sur le toit pour 600 L d'eau chaude
- 2 GRILLS extérieurs avec mobilier
L'ensemble de la villa est meublé et fonctionnel.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
PEROJ
990 000 € · 650 m²
1 523 €/m²
Similarité 85 %
VODNJAN
730 000 € · 537 m²
1 359 €/m²
Similarité 55 %
VODNJAN
675 000 € · 570 m²
1 184 €/m²
Similarité 55 %
VODNJAN
1 150 000 € · 531 m²
2 166 €/m²
Similarité 55 %
VODNJAN
1 100 000 € · 501 m²
2 196 €/m²
Similarité 50 %
Galižana
850 000 € · 523 m²
1 625 €/m²
Similarité 47 %
Vodnjan
1 150 000 € · 520 m²
2 212 €/m²
Similarité 47 %
VODNJAN
1 300 000 € · 488 m²
2 664 €/m²
Similarité 41 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 2 400 €/m²
Surface habitable: 650 m²
Chambres: 30 · Salles de bain: 28
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia