Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Na predaj dvojpodlažný byt v novostavbe s úložným priestorom a dvoma garážami
Na predaj je duplexný byt (E 9), 75.77 m2, ktorý okamžite dáva pocit domova v teple, svetlé a veľmi praktické.
Sekcia spoluvlastníctva 38/469, s platným povolením na použitie.
Vstupný záber ukazuje elegantnú chodbu vedúcu k svetlej obývacej izbe priestor, ktorý okamžite pôsobí teplo a útulne, rovnako ako na fotografiách.
Obývacia izba je spojená s jedálenským kútom a spolu tvoria harmonický celok, v ktorom je ľahké žiť.
Kuchyňa je čistá, udržiavaná a funkčná, s dostatkom pracovného povrchu a prirodzeného svetla.
Hneď vedľa kuchyne je špajza, ideálna pre všetko, čo chcete mať po ruke, ale nie na viditeľnom mieste.
Na prízemí sa nachádza aj ďalšie WC, v ktorom sa nachádza práčka praktickázóna úžitkovosti“, ktorá uľahčuje každodenný život.
Schodisko vedie k podlahe, do pokojnej nočnej časti so šikmými stropmi, ale tak vykonané, že všetok užitočný priestor je normálnej výšky.
Veľké svahy zostali mimo priestoru smerom k vonkajšej fasáde a vnútorná časť bola uzavretá tak, aby sa miestnosti používali úplne normálne, bez ohýbania a bez podkrovného pocitu.
Na poschodí sú dve spálne.
Strešné okná dávajú veľa svetla a vytvárajú útulnú atmosféru.
Hlavná kúpeľňa je svetlá, priestranná a mimoriadne uprataná miesto, kde môžete vidieť, že byt bol udržiavaný opatrne.
V suteréne sú dve garážové boxy s označením J a K.
Priestor je vykopaný, s rampou pre vstup z úrovne cesty a vstup do garážovej časti je na motore a diaľkovom ovládaní.
Tri susedné krabice sú už uzavreté, čo znamená, že sa môžete jednoducho zavrieť a premeniť sa na skutočnú garáž.
Vedľa garáže je sklad I, ideálny pre bicykle, náradie, sezónne predmety a všetko, čo chcete odstrániť z bytu.
Tento byt je ideálny pre niekoho, kto chce pokoj, funkčnosť a domov, ktorý nevyžaduje investície.
Je teplý, uprataný, praktický a pripravený na niekoho, kto ho bude milovať rovnako ako súčasný majiteľ.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovinj
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Adresa
- Sv. Brigite 26
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 144 m²
- Plocha záhrady
- 144 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 2
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2004
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357905
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 772 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
