Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione su due piani con ripostiglio e due garage.
Appartamento a due piani (E 9), 75,77 m2, che immediatamente dà la sensazione di casa caldo, luminoso e estremamente pratico.
Parte coproprietà 38/469, con un permesso valido.
L'inquadratura d'ingresso mostra un corridoio ordinato che conduce a un soggiorno luminoso, uno spazio che immediatamente sembra caldo e accogliente, proprio come nelle foto.
Il soggiorno è collegato alla sala da pranzo, e tutti insieme formano un insieme armonioso in cui è facile vivere.
La cucina è pulita, mantenuta e funzionale, con una superficie di lavoro sufficiente e luce naturale.
Accanto alla cucina c'è una dispensa, perfetta per tutto ciò che vuoi avere a portata di mano, ma non in un luogo visibile.
Al piano terra c’è anche un bagno supplementare, che ospita una lavatrice, una pratica “zona di utilità” che facilita la vita di tutti i giorni.
La scala conduce al piano di sopra, in una zona notturna tranquilla con soffitti inclinati, ma così eseguita che tutto lo spazio utile è di altezza normale.
Grandi pendenze sono rimaste fuori dallo spazio, verso la facciata esterna, e l'interno è chiuso in modo che le stanze siano utilizzate in modo completamente normale, senza piegarsi e senza sensazione di soffitta.
Al piano superiore ci sono due camere da letto.
Le finestre del tetto danno molta luce e creano un'atmosfera accogliente.
Il bagno principale è luminoso, spazioso ed estremamente pulito, uno spazio in cui si vede che l'appartamento è stato mantenuto con cura.
Nel seminterrato ci sono due box da garage, contrassegnati come J e K.
Lo spazio è sepolto, con una rampa di ingresso dal livello della strada, e l'ingresso al garage è a motore e remoto.
I tre box adiacenti sono già chiusi, il che significa che anche i tuoi possono semplicemente chiudersi e trasformarsi in un vero garage.
Con il garage arriva anche il magazzino I, ideale per biciclette, attrezzi, cose stagionali e tutto ciò che si desidera nascondere dall'appartamento.
Questo appartamento è l'ideale per chi vuole pace, funzionalità e una casa che non è alla ricerca di investimenti.
È caldo, ordinato, pratico e pronto per essere amato come il suo attuale proprietario.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
355 500 € · 100 m²
3 555 €/m²
Somiglianza 99 %
Rovinj
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Somiglianza 96 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Somiglianza 92 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Somiglianza 90 %
Rovinj
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Indirizzo
- Sv. Brigite 26
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Dimensione del terreno
- 144 m²
- Superficie giardino
- 144 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Garage
- 2
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 1 500 m
- Distanza dal centro
- 1 500 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2004
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357905
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 772 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
