Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 55 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 6 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nezariadený byt v novostavbe, má kolaudačné povolenie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, celková rozloha 230 m2
Na predaj je byt S1 v novostavbe na Bili Brig v Zadar, nachádzajúci sa v budove s povolením na užívanie, čo poskytuje budúcemu majiteľovi bezpečnosť nákupu a možnosť rýchleho nasťahovania. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný, kvalitný a funkčný domov v jednej z najžiadanejších lokalít v Zadar. Byt je nevybavený, čo vám umožňuje zariadiť ho úplne podľa vlastných želaní a štýlu. Základné informácie: 54,50 m² starostlivo navrhnutého obytného priestoru 51 m² reprezentatívnej terasy – ideálna na rannú kávu s výhľadom alebo večerné stretnutia pod hviezdnou oblohou 126 m² súkromnej záhrady – vaša zelená oáza uprostred mesta, luxus, ktorý si môže dovoliť len málo ľudí 5 m² úložného priestoru v suteréne pre úplnú organizáciu 2 parkovacie miesta – predinštalované vedenia pre nabíjačku elektrického auta – infraštruktúra e‑mobility je už pripravená, bez budúcich prác alebo nákladov na vŕtanie. Predinštalované vedenia pre solárne panely – môžete nainštalovať solárny systém kedykoľvek chcete, rýchlo a bezchybne Technická dokonalosť postavená od prvého kameňa Tento dom nie je len krásny – je aj inteligentný. Podlahové kúrenie – diskrétne, rovnomerné teplo, ktoré obyvatelia nikdy nevidia, ale vždy cítia Tepelná pumpa – tichá, energeticky vysoko efektívna technológia, ktorá chráni ako životné prostredie, tak aj váš rozpočet 200‑litrový bojler – hojná horúca voda, vždy a bez výnimky. Toto nie je len byt pre dnešok. Je to investícia do kvality života na nasledujúce roky. Čo tento byt na trhu najviac odlišuje, je výnimočná kombinácia vnútorného a vonkajšieho priestoru, ktorá poskytuje pocit súkromia, pokoja a pridanú kvalitu bývania, ktorá sa zriedka nachádza v mestských bytoch. Je to priestor, ktorý dýcha. Takmer 230 m² vašej celkovej plochy – zriedkavo dostupné v tejto kategórii. Bili Brig je známy ako tichá a žiadaná mestská lokalita, vynikajúca pre rodinný život, ale aj ako investícia. Všetky základné vybavenia pre každodenný život sú v blízkosti a centrum mesta a ďalšie časti Zadar sú ľahko dostupné. Ak hľadáte byt v Zadar, ktorý ponúka novú výstavbu, vynikajúcu polohu, veľký vonkajší priestor, moderné vybavenie a dve parkovacie miesta, byt S1 je príležitosť, ktorú stojí zvážiť. Cena: 360.000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: +385958517758

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 545 €/m²
Medián podobných ponúk 4 108 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 761 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Adresa
Bokokotorska 29
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
55 m²
Plocha záhrady
126 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
Parkovacie miesta
2
Počet podlaží
3
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352349

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 6 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje