Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 55 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 6 545 €/m²

Description du bien

Appartement non meublé dans un immeuble neuf, avec permis d'occupation, chauffage au sol et pompe à chaleur, surface totale 230 m².
À vendre, l'appartement S1 dans un immeuble neuf sur Bili Brig à Zadar, situé dans un bâtiment avec permis d'occupation, ce qui offre à l'acheteur futur une sécurité d'achat et la possibilité d'emménager rapidement. Cet appartement représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un logement moderne, de qualité et fonctionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos propres souhaits et votre style. Informations de base : 54,50 m² d'espace de vie soigneusement conçu 51 m² de terrasse représentative – parfaite pour un café matinal avec vue ou des rassemblements en soirée sous le ciel étoilé 126 m² de jardin privé – votre oasis verdoyante au cœur de la ville, un luxe que peu peuvent se permettre 5 m² de rangement au sous-sol pour une organisation complète 2 places de parking – conduits préinstallés pour une borne de recharge de voiture électrique – l'infrastructure de mobilité électrique est déjà en place, sans travaux futurs ni frais de perçage. Conduits préinstallés pour panneaux solaires – vous pouvez installer un système solaire quand vous le choisissez, rapidement et sans défaut Excellence technique construite dès la première brique Cette maison n'est pas seulement belle – elle est intelligente. Chauffage au sol – chaleur discrète et homogène que les résidents ne voient jamais mais ressentent toujours Pompe à chaleur – technologie silencieuse, à haute efficacité énergétique qui protège à la fois l'environnement et votre budget Chaudière de 200 litres – eau chaude abondante, toujours et sans exception. Ce n'est pas seulement un appartement pour aujourd'hui. C'est un investissement dans la qualité de vie pour les années à venir. Ce qui distingue particulièrement cet appartement sur le marché, c'est la combinaison exceptionnelle d'espaces intérieurs et extérieurs, offrant un sentiment d'intimité, de paix et une qualité de vie supplémentaire rarement trouvée dans les appartements urbains. Tp est un espace qui respire. Près de 230 m² de votre espace total – rarement disponible dans cette catégorie. Bili Brig est connu comme un emplacement urbain calme et recherché, excellent pour la vie familiale, mais aussi comme investissement. Toutes les commodités essentielles du quotidien sont à proximité, et le centre-ville ainsi que d'autres parties de Zadar sont facilement accessibles. Si vous cherchez un appartement à Zadar offrant une construction neuve, un emplacement excellent, un grand espace extérieur, des équipements contemporains et deux places de parking, l'appartement S1 est une opportunité à considérer. Prix : 360.000 € Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : +385958517758

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 108 €/m²
Écart par rapport à la médiane +59,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 733 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
Adresse
Bokokotorska 29
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
55 m²
Surface du jardin
126 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
2
Places de parking
2
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352349

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 6 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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