Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 163 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 4 141 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse v novostavbe – Poreč
V atraktívnej osade v Poreči sa predáva moderný penthouse umiestnený na druhom poschodí budovy C, s dvoma pridruženými parkovacími miestami, z ktorých jedno je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické auto. Penthouse sa nachádza v rámci projektu, ktorý zahŕňa dve moderné obytné budovy s celkovo desiatimi bytmi. Projekt spája súčasnú architektúru, energetickú efektívnosť a vysokú kvalitu výstavby, poskytujúc príjemný a moderný spôsob bývania na jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči. Penthouse pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, priestranného obývacieho priestoru, troch spální, troch kúpeľní, samostatného WC, skladiska, šatne a terasy. Otvorený koncept denného priestoru, veľké sklenené plochy a starostlivo premyslené detaily vytvárajú vzdušný a elegantný ambiént s množstvom prirodzeného svetla. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite výstavby a technickému vybaveniu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých priestoroch, vlastnou Mitsubishi tepelnou čerpadlom pre každý byt, zásobníkom teplej vody s kapacitou 200 litrov a Mitsubishi invertorovými klimatizačnými jednotkami. Digitálne riadiace jednotky umožňujú individuálne regulovanie vykurovania a chladenia. PVC stolárstvo s trojvrstvým sklenením, elektrické rolety a siete proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách ďalej prispievajú k pohodliu a energetickej efektívnosti. Bezpečnosť je zabezpečená protizlomenými vstupnými dverami, videodverovým zvončekom a protipožiarnymi systémami a izoláciou schodiska. Vnútorné zariadenie zahŕňa kvalitné dvere so skrytými prahmi a možnosť výberu podláh dovážaných z Talianska. Konštrukcia objektu je vyhotovená z kvalitnej tehly, s tepelnou fasádou hrubej 10 cm. Je tiež pripravená inštalácia krbu. Špeciálnou výhodou tohto penthousu sú dva pridružené parkovacie miesta, pričom jedno má nabíjaciu stanicu pre elektrické auto. Pokojné prostredie poskytuje súkromie a relax, a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k historickému jadru mesta, upraveným plážam, reštauráciám, kaviarnám a obchodom. Tento penthouse predstavuje vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo dlhodobú investíciu, s výhodami novostavby, špičkového vybavenia a atraktívnej lokality. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 141 €/m²
Medián podobných ponúk 4 018 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 455 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 019 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
163 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
374931

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 163 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje